פירוט כל הליקויים הקיימים, סטיות מהתקן וסקירה כללית של הנכס; עלויות תיקון משוערות כולל המלצות לפי עלות מול תועלת לביצוע (עבור דירות חדשות בשלב המסירה מהקבלן ודירות לפני קניה מיד שניה); בדק בית לרכוש משותף